Чернолучинское ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 644517, Омская область, Омский район,
д.п. Чернолучинский, ул. Пионерская, д.16
тел. (3812) 976-634, 976-517
Подача документов на госрегистрацию недвижимости. Новый порядок
Самые распространенные вопросы, задаваемые гражданами информатору Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области: «Где можно подать документы на государственную регистрацию? Где оформить заявление на получение сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРН)?».
Число электронных заявлений, поступивших на регистрацию прав в Омский Росреестр, выросло почти в семь раз
В первые три месяца 2018 года в Управление Росреестра по Омской области в электронном виде поступило почти 8700 заявлений на государственную регистрацию прав, что в почти в семь раз превысило количество электронных заявлений представленных на регистрацию прав в первом квартале 2017 года (1276 заявлений) и всего в 2,3 раза меньше, чем представлено таких заявлений за весь прошедший 2017 год (около 20 000 заявлений).
Аналитический обзор судебной практики по делам об оспаривании действий (бездействия) Управления Росреестра по Омской области по государственной регистрации прав и кадастровому учету за 2017 год
Представление и защита интересов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление) в судах по-прежнему остается одним из приоритетных направлений деятельности Управления.
Вопросы электронной регистрации. Личный кабинет правообладателя
На сегодняшний день омичи и жители нашего региона могут воспользоваться электронными услугами и сервисами Росреестра в любом месте, где есть подключение к интернету, в том числе мобильному.
Информация о получении доступа к системе ведения ЕГРН на портале Росреестра
С 1 января 2017 вступил в действие Федеральный закон № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Новый закон о регистрации привнес создание механизма единовременного осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость. Благодаря особенностям государственной регистрации имущества была создана Федеральная государственная информационная система ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).
Лесная амнистия. Как оформить землю под домом
Одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. При этом каждый земельный участок может относиться только к одной категории земель. Однако применительно к землям лесного фонда данный принцип соблюдался не в полной мере.
Всё о Едином государственном реестре недвижимости
С января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ, Закон о регистрации), регламентирующий процедуру регистрации прав на недвижимые объекты, в связи с чем правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) претерпели существенные изменения.
"Дачную амнистию" продлили до 1 марта 2020 года
Ранее Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) объявила, что 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав) на индивидуальные жилые дома. В частности, было указано, что утратит силу правило о регистрации права собственности на такие дома без разрешения на ввод в эксплуатацию.
Порядок, срок получения, государственная пошлина
Справка о содержании правоустанавливающих документов
Порядок, срок получения, государственная пошлина
Федеральным Законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) предусмотрено предоставление нескольких видов информации о зарегистрированных правах, одним из которых является выписка о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества.
«День консультаций» Росреестра в Омском районе состоялся
1 марта Омский отдел Управления Росреестра по Омской области в офисе Омского района (г. Омск, ул. 5-я Линия, д. 248) и в офисе МФЦ (г.Омск, ул. Арктическая, д. 37) провел «День консультаций» для граждан с целью их информирования по вопросам своей деятельности: постановка на кадастровый учет объектов недвижимости, государственная регистрация прав на эти объекты, получение услуг в электронном виде, земельный надзор и другие вопросы.
Управление Росреестра по Омской области значительно пополнило бюджеты разных уровней в 2017 году
Управлением Росреестра по Омской области перечислено в бюджеты всех уровней 462 590 487,9 руб., что на 17 160 842,7 руб. больше, чем в 2016 году (445 429 645,2 руб.), а именно:
– в федеральный бюджет – 334 964 555,4 руб.;
– в бюджет субъекта Российской Федерации – 118 312 121,2 руб., что на 15 668 514,2 руб. больше, чем в 2016 году.
День консультаций 1 марта
1 марта 2018 года Управление Росреестра по Омской области проведет «День консультаций» для граждан омского региона
1 марта 2018 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) проведет единый «день консультаций» для граждан во всех субъектах Российской Федерации. В ходе «Дня консультаций» территориальные органы Росреестра и филиалы Федеральной кадастровой палаты проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности ведомства. Для граждан также будут организованы консультации о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.
Пресс- релиз Электронные услуги Росреестра
Электронные услуги Росреестра все чаще пользуются популярностью у омичей
В век современных технологий и урбанизации на счету каждая минута. Теперь для того, чтобы получить необходимую услугу, нужно просто открыть сайт интересующего ведомства и заказать её исполнение. Сегодня никому не составит труда взять талон в поликлинику, оформить паспорт или поставить объект недвижимости на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право на него.
Наиболее часто население омского региона нуждается в услугах, связанных именно с объектами недвижимости. Эти услуги в нашем регионе оказывает Управление Росреестра по Омской области. Как их получить?
КОЛЛЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОДВЕЛА ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗА 2017 ГОД
Вчера, 8 февраля, состоялось расширенное заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области по подведению итогов деятельности за 2017 год, которое вел руководитель Управления Сергей Чаплин.
В заседании приняли участие представители Законодательного собрания Омской области, министерств Омской области, прокуратуры, территориального управления Росимущества в Омской области, Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Омской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, БУ Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, Общественного совета при Управлении, другие приглашенные.
Межевание отсутствует, но право собственности оформить можно
Сегодня все без исключения граждане Российской Федерации вправе иметь земельные участки в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Данное право закреплено за ними Конституцией РФ.
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
Результаты деятельности по осуществлению государственного земельного надзора в Омском районе Омской области в 2017 году
Одной из государственных функций, осуществляемых Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра), является государственный земельный надзор.
В рамках государственного земельного надзора осуществляются:
– организация и проведение плановых и внеплановых проверок соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований законодательства Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность;
Лицензирование геодезической и картографической деятельности
Лицензирование геодезической и картографической деятельности осуществляется Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также её территориальными органами. Лицензировать свою деятельность требуется организациям, предприятиям и индивидуальным предпринимателям для осуществления геодезических и картографических работ на территории России.
С 1 января 2017 года в связи с вступлением в силу Федерального закона от 30 декабря 2015 г. № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также постановления Правительства РФ от 28.10.2016 № 1099 «О лицензировании геодезической и картографической деятельности» (вместе с «Положением о лицензировании геодезической и картографической деятельности») в лицензировании геодезической и картографической деятельности произошли существенные изменения. А именно:
Машино-место – отдельный вид недвижимости
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о
регистрации), согласно которому машино-место является отдельным видом
недвижимости
(пункт 1 части 4 статьи 8 Закона о регистрации)
.
Данное нововведение позволяет осуществлять государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на машино-место как на самостоятельный объект недвижимости, а в дальнейшем машино-место может являться предметом купли-продажи, дарения, ипотеки или аренды.
Получение сведений из ЕГРН в электронном виде
Проверка законности всех документов, представленных продавцом при отчуждении объекта недвижимости, принадлежность объекта недвижимости продавцу, а также содержание информации об отсутствии обременений на приобретаемый объект недвижимости – один из необходимых этапов совершения гражданско-правовой сделки. Единственным законным и надежным способом получить информацию о собственнике объекта недвижимости, технических характеристиках объекта недвижимости, наличии (отсутствии) ограничений (обременений) прав, заявленных в судебном порядке прав требования, возражений в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, правопритязаний и других сведений является получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). С 1 января 2017 года законодатель существенно увеличил количество видов выписок из ЕГРН для проверки юридической чистоты предстоящей сделки, а также при оформлении наследства, при обращении в суд в целях защиты (оспаривании) прав на недвижимое имущество, при оформлении ипотечного кредита, при оказании целого ряда государственных и муниципальных услуг.
Электронные услуги Росреестра: увеличение в четыре раза
За минувший год в Управление Росреестра по Омской области поступило более 20 000 электронных заявлений, представленных посредством использования электронных сервисов Росреестра «Подать заявление на государственную регистрацию прав» и «Подать заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав». В 2016 году в электронном виде было представлено всего около 5 000 заявлений. Указанные цифры свидетельствуют о возросшей популярности названных услуг у заявителей – произошло увеличение более чем в 4 раза.
Качество данных Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает ведение Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и единой учетно-регистрационной процедуры. В состав ЕГРН вошли сведения, содержавшиеся в государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН) и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП). ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:
Единый государственный реестр недвижимости
С января 2017 года правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) претерпели существенные изменения. Это связано с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), который регламентирует процедуру регистрации прав на недвижимые объекты.
ОБЗОР ПРАКТИКИ
ОБЗОР ПРАКТИКИ рассмотрения Управлением Росреестра по Омской области обращений (жалоб) налоговых органов на действия арбитражных управляющих по итогам 9 месяцев 2017 года
В целях реализации Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), Постановления Правительства Российской Федерации от 29.05.2004 № 257 «Об обеспечении интересов Российской Федерации как кредитора в делах о банкротстве и в процедурах банкротства» Федеральной налоговой службой РФ и Росрегистрацией, а также их территориальными органами, подписаны соглашения об информационном обмене по вопросам представления интересов Российской Федерации в делах о банкротстве и в процедурах банкротства.
Порядок получения сведений в электронном виде из Единого государственного реестра недвижимости
Управление Росреестра по Омской области сообщает, что на сайте Росреестра (rosreestr.ru) доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
Получение копий правоустанавливающих документов
С 01 января 2017 года вступил в действие Федеральный закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», регламентирующий деятельность органов Росреестра по вопросам регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости.
Омский регион: электронные услуги Росреестра в ноябре
В ноябре 2017 года в Управление Росреестра по Омской области в электронном виде поступило 3421 заявление, что на 540 заявлений больше, чем в октябре. Более чем две трети от общего количества заявлений, поступивших в ноябре, представлены в отношении объектов недвижимости, расположенных в городе Омске.
Что нужно знать о сроках государственного кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости
При осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости или регистрации прав на него всегда возникает вопрос о том, сколько времени займут эти процедуры. О сроках государственного кадастрового учета и государственной регистрации нужно знать следующее.
Применение высокоточных геодезических приборов при осуществлении государственного земельного надзора
Статьей 9 Конституции Российской Федерации установлено, что земля и другие природные ресурсы, на которые распространяются властные полномочия государства, используются и охраняются в Российской Федерацией как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующих территориях.
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Объект культурного наследия – особенности распоряжения
Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) (далее – ОКН) является одной из приоритетных задач государства. Для выполнения этой задачи законодательством предусмотрен комплекс мер, направленных на выявление, учет и сохранение ОКН. Особенности осуществления полномочий использования, владения и распоряжения культурными ценностями собственником или иным законным владельцем отражаются в гражданском, градостроительном, земельном законодательстве Российской Федерации, а также непосредственно в Федеральном законе от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Закон об ОКН). В частности, речь идет о гл. 8 "Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия" данного Закона. Распоряжение означает основанную на законе возможность определения юридической судьбы памятников путем изменения их принадлежности (отчуждение по договору, передача по наследству и т.д.).
Обращение взыскания на заложенное имущество
Залоговое кредитование – очень популярный в России и в мире вид банковского финансирования физических и юридических лиц. Наличие залога, в качестве которого обычно выступают наиболее ценные объекты, например, автомобили или недвижимость, позволяет минимизировать риски банка (иной кредитной организации или физических лиц), что в свою очередь дает значительные преимущества заемщикам.
О порядке предоставления документов на государственную регистрацию прав
С 1 января текущего года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает новые способы и методы предоставления заявлений и документов на государственную регистрацию и (или) государственный кадастровый учет.
Государственная пошлина за осуществление государственной регистрации прав
Управление Росреестра по Омской области осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании и в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), вступившим в силу с 01.01.2017 года, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Возврат платежа за предоставление сведений из ЕГРН
В соответствии с законодательством Российской Федерации за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), взимается плата.
Что нужно знать о сроках государственного кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости
При осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости или регистрации прав на него всегда возникает вопрос о том, сколько времени займут эти процедуры. О сроках государственного кадастрового учета и государственной регистрации нужно знать следующее.
Применение результатов кадастровой оценки
Согласно Федеральному закону от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее – Закон об оценке) под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью на основании судебных актов
В последнее время наблюдается увеличение случаев обращения физических и юридических лиц за судебной защитой в сфере имущественных прав и интересов.
"Лесная амнистия" и ее особенности
Что такое «лесная амнистия» и как решить некоторые вопросы собственнику участка, расположенного на земле лесного фонда, без обращения в суд? Ответим на эти вопросы.
О наличии и распределении земель по категориям, угодьям и формам собственности в Омской области в 2016 году
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг в сфере землеустройства, государственной кадастровой оценки земель, контроля за ведением государственного кадастра недвижимости, государственного мониторинга земель и ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также функции государственного земельного надзора на территории Омской области.
Как выделить машино-место из общей долевой собственности?
С 1 января 2017 года вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 03.07.2016 № 315-ФЗ в Гражданский кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, а также в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
Новые правила оформления строений на садовых земельных участках
Сегодня многие обладатели садовых земельных участков либо уже построили садовые строения, такие как садовый дом, баня теплица, парник, сарай, либо только желают возвести такие постройки. Понимая необходимость оформления прав на созданные строения, они задаются вопросами: как зарегистрировать садовый дом и другие возведенные постройки, по каким правилам осуществляется регистрация, какие документы необходимо представить для этой цели? Что такое дачная амнистия и как ей воспользоваться?
Росреестр информирует
Единый государственный реестр недвижимости – новый информационный ресурс
Изменения в системе государственной кадастровой оценки
О мониторинге земель в Омской области
Ответственность за нарушение земельного законодательства
Приказ Управления Росреестра сократил сроки регистрации прав и кадастрового учета в омском регионе