Представители Молодежного совета омского Росреестра присоединились ко Дню донора

Члены Молодежного совета Управления Росреестра по Омской области присоединились ко Дню донора (20 апреля), став тем самым участниками акции «Большие Сердца Росреестра». – В апреле Росреестр проводил информационную кампанию «Большие сердца Росреестра».

Подробнее...

Как изменить кадастровую стоимость?

В 2021 году на территории Омской области региональным Министерством имущественных отношений утверждены результаты проведения государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства (Приказ от 28.10.2021 № 81-п). Напомним, что кадастровую стоимость для всех объектов недвижимости, расположенных на территории Омской области, определяет Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (далее – Бюджетное учреждение).

Подробнее...

Омский Росреестр об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной

Согласно действующему законодательству, кадастровая стоимость применяется при расчете земельного налога и налога на имущество, арендной платы, выкупной стоимости объекта недвижимости в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности и для иных предусмотренных законодательством целей.

Подробнее...

Омский Росреестр в лидерах по скорости регистрации электронной ипотеки

За первые три месяца 2022 года показатель ипотеки, регистрируемой за 1 день, демонстрирует положительную динамику. В марте 2022 года доля сделок в рамках проекта «Электронная ипотека за 24 часа» в Омской области составила 88 % от общего количества электронных ипотек, превысив среднее значение за 4 квартал 2021 года – 74%.

Подробнее...

За минувший квартал омским Росреестром зарегистрировано 416 договоров долевого участия в строительстве домов

В текущем году в Омской области наблюдается положительная динамика по долевому строительству многоквартирных домов. За минувший квартал Управлением Росреестра по Омской области зарегистрировано 416 договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов. Активность застройщиков на территории Омской области обусловлена доступностью получения кредитов для строительства через кредитные организации и развитием льготного кредитования.

Подробнее...

В первом квартале омичи больше всего покупали недвижимость в Московской области

По количеству сделок Московская область обогнала Краснодарский край - безусловного лидера 2021 года. Также с января по март омичи чаще всего регистрировали права на недвижимость, расположенную в Тюменской области, Санкт-Петербурге и Москве.

Подробнее...

Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в апреле (2022 г.)

Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» состоялось14 апреля, в обучении приняли участие представители Крестинского сельского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области, Калининского и Адреевского сельских поселений Омского муниципального района Омской области.

Подробнее...

Омский Росреестр о процедуре упрощенного получения или переоформления в 2022 году лицензий и других видов разрешительных документов

Постановлением Правительства РФ от 12.03.2022 № 353 "Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году" предусмотрена процедура упрощенного получения или переоформления в 2022 году лицензий и других видов разрешительных документов, в том числе и на осуществление геодезической и картографической деятельности (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых личным составом Вооруженных Сил Российской Федерации в целях обеспечения обороны Российской Федерации, а также при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, недропользования),

Подробнее...

Омский Росреестр об особенностях передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Правительством Российской Федерации установлен ряд особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, действующих по 31 декабря 2022 года с момента вступления в силу постановления от 23.03.2022 № 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».

Подробнее...

Омский Росреестр о новых требованиях к подготовке акта обследования объекта недвижимости (2022)

Новые требования к подготовке акта обследования вступают в действие с 15 марта 2022 г. в соответствии с Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0217 и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (МЭР) от 02.02.2022 № 42, которым признан утратившим силу Приказ МЭР от 20.11.2015 N 861; вступают в силу новая форма акта обследования и требования к ее подготовке.

Подробнее...

Омский Росреестр об изменении в правилах проведения проверок соблюдения земельного законодательства (2022)

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 126 от 07.02.2022 г. с 10 февраля вступил в силу ряд поправок к положению о государственном земельном надзоре. Теперь инспекторы должны уведомлять о дате, времени начала и окончания фотосъемки, аудио- или видеозаписи не всегда, а только если юридическое лицо или ИП присутствует во время надзорного мероприятия.

Подробнее...

Омский Росреестр о новых земельных участках для жилищного строительства включенных в перечень

Во исполнение поручений Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации Управлением Росреестра по Омской области совместно с региональными органами государственной власти и местного самоуправления на постоянной основе проводится анализ эффективности использования земельных участков на территории Омского региона для определения возможности их вовлечения под жилищное строительство.

Подробнее...

Омский Росреестр о реализации мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости (518-ФЗ)

Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступивший в силу 29.06.2021, призван способствовать достижению поставленной Правительством Российской Федерации перед Росреестром глобальной задачи – наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями.

Подробнее...

Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в марте (2022 г.)

Очередное занятие «Школы электронных услуг Росреестра» в омском Управлении Росреестра состоялось 17 марта,. В обучении приняли участие представители органов государственной власти, регулярно представляющие электронные документы и (или) электронные образы документов от имени физических и юридических лиц.

Подробнее...

Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в феврале (2022 г.)

В четверг, 17 февраля, состоялось очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра». В обучении приняли участие представители администраций Кормиловского муниципального района Омской области, Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, Омского муниципального района.

Подробнее...

Омский Росреестр о сведениях ЕГРН, которые отличаются от сведений, содержащихся в личном кабинете Росреестра или налогоплательщика

Всевозможные электронные услуги и сервисы с каждым годом набирают у граждан все большую популярность и становятся неотъемлемой частью современной жизни. Всё большее количество учреждений и организаций используют активное развитие информационных технологий для более качественной и удобной работы. Преимущества цифрового формата обосновывают его особую актуальность.

Подробнее...

Омский Росреестр о порядке погашения записи в ЕГРН об ипотеке

Зачастую, исполняя обязательства по кредитному договору или договору займа, граждане забывают, что такие обязательства у них обеспечены ипотекой (залогом недвижимого имущества) и сведения об ипотеке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

Подробнее...

Омский Росреестр о новых требованиях к подготовке акта обследования объекта недвижимости

Новые требования к подготовке акта обследования вступают в действие с 15 марта 2022 г. в соответствии с Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0217 и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (МЭР) от 02.02.2022 № 42, которым признан утратившим силу Приказ МЭР от 20.11.2015 N 861; вступают в силу новая форма акта обследования и требования к ее подготовке.

Подробнее...

Омский Росреестр об изменении в правилах проведения проверок соблюдения земельного законодательства

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 126 от 07.02.2022 г. с 10 февраля вступил в силу ряд поправок к положению о государственном земельном надзоре. Теперь инспекторы должны уведомлять о дате, времени начала и окончания фотосъемки, аудио- или видеозаписи не всегда, а только если юридическое лицо или ИП присутствует во время надзорного мероприятия.

Подробнее...

Омский Росреестр об оформлении земли под гаражом

Напомним, что вступивший в силу Федеральный закон № 79 («О гаражной амнистии») позволил фактическим владельцам гаражных боксов и земельных участков, расположенных под ними, стать их законными собственниками.

Подробнее...

Омский Росреестр о доступности регистрации ИЖС на сельскохозяйственных землях

С 1 марта вступили в действие изменения в ст. 77 Земельного кодекса РФ, внесенные ФЗ № 299, позволяющие владельцам КФХ построить жилой дом на земельном участке сельскохозяйственного назначения, поставить его на государственный кадастровый учет и зарегистрировать в ЕГРН права собственности на него.

Подробнее...

Омским Росреестром в 2021 году к административной ответственности привлечено более 450 нарушителей земельного законодательства

Государственный земельный надзор направлен на предупреждение, обнаружение и пресечение действий субъектов землепользования, противоречащих принятым в земельном законодательстве правилам пользования и охраны земель.

Подробнее...

Омский Росреестр о результатах контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций за 2021 год

В рамках своих полномочий территориальные органы Росреестра осуществляют контрольно-надзорную деятельность, в том числе контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих (СРО).

Подробнее...

Омским Росреестром подведены итоги деятельности за 2021 год

Управлением Росреестра по Омской области 24 февраля проведено заседание коллегии, на котором рассмотрены результаты работы за 2021 год. В коллегии приняли участие руководство филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, представители региональных органов власти, прокуратуры Омской области, главного федерального инспектора по Омской области, Общественного совета при Управлении.

Подробнее...

Омский Росреестр об особом порядке сделок с недвижимостью для лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия

Указом Президента РФ от 01.03.2022 № 81 "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации" введен особый порядок осуществления (исполнения) сделок с недвижимым имуществом, влекущих возникновение права собственности на объекты недвижимого имущества, с указанными в нем иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, совершающими недружественные действия, и с лицами, которые находятся под контролем указанных иностранных лиц.

Подробнее...

Порядок рассмотрения обращений граждан, юридических лиц, органов государственной власти Управлением Росреестра по Омской области

Организация работы с обращениями граждан – одна из важнейших функций органов власти. Под обращением гражданина понимается направленное в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу письменное предложение, заявление или жалоба, а также устное обращение гражданина.

Подробнее...

Омский Росреестр об общей совместной собственности супругов и правилах распоряжения

Cемейные отношения, в том числе отношения, возникающие при распоряжении общей собственностью супругов, регулируются нормами, которые содержит Семейный кодекс Российской Федерации (далее – СК РФ), иные законодательные акты, в том числе Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Подробнее...

Омский Росреестр о мерах, принимаемых по выявленным нарушениям земельного законодательства РФ

Порядок организации и осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля регулируется Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон).

Подробнее...

Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в январе (2022 г.)

В связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой первое занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» в наступившем 2022 году прошло 20 января в формате телефонного взаимодействия. В обучении приняли участие представители органов государственной власти, регулярно представляющих электронные документы и (или) электронные образы документов от имени физических и юридических лиц. Слушатели школы узнали об особенностях направления в электронной форме заявлений на получение государственных услуг Росреестра посредством использования электронного сервиса «Личный кабинет», а также посредством использования веб-сервисов взаимодействия с Росреестром.

Подробнее...

Сведения о новой кадастровой оценке появились в реестре недвижимости

Управлением Росреестра по Омской области совместно с филиалом Кадастровой палаты подведены итоги деятельности в сфере кадастровой оценки недвижимости за 2021 год. Напомним, что в минувшем году бюджетным учреждением «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (далее – Бюджетное учреждение) выполнена очередная переоценка кадастровой стоимости объектов капитального строительства региона, результаты которой утверждены Приказом Министерства имущественных отношений Омской области № 81–п от 28.10.2021. По итогам массовой кадастровой оценки недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровой стоимости около 1,3 млн объектов капитального строительства.

Подробнее...

Сведения об аварийных домах появятся в реестре недвижимости

С 1 февраля 2022 года вступили в действие изменения в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о признании многоквартирных домов аварийными. Органы региональной власти и местного самоуправления, приняв решение о признании многоквартирного дома аварийным, установив непригодность для проживания квартир и жилых домов, обязаны направить такие сведения в Росреестр для последующего их внесения в ЕГРН.

Подробнее...

Росреестр представил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года

Росреестр опубликовал очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года. Документ разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства. Ранее руководитель Росреестра Олег Скуфинский заявил о важности разъяснения законодательных актов, разработанных при участии ведомства, чтобы граждане и участники рынка своевременно узнавали о произошедших изменениях и могли воспользоваться новыми правовыми инструментами.

Подробнее...

Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в декабре 2021 года

Завершающее занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» в 2021 году в связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой состоялось в Управлении Росреестра по Омской области 8 декабря в онлайн-формате. В занятии приняли участие представители органов государственной власти, регулярно представляющих электронные документы и (или) электронные образы документов от имени физических и юридических лиц, а также представители Управления Министерства Внутренних дел Российской Федерации.

Подробнее...

Омский Росреестр о профилактике коррупционных нарушений

Коррупция как одно из самых пагубных явлений для любого государства стала для России в начале третьего тысячелетия основным препятствием для политического, экономического и духовного возрождения, превратилась в реальную угрозу национальной безопасности страны, главный тормоз на пути любых преобразований. Нельзя не отметить, что в последний период на фоне складывающейся общественно-политической и социально-экономической обстановки постоянно констатируются факты коррупции в различных сферах жизнедеятельности, которая снижает эффективность промышленной политики и побуждает частный бизнес действовать в теневом секторе, нарушая налоговое, административное и уголовное законодательство.

Подробнее...

Омский Росреестр о нововведениях в определении кадастровой стоимости объектов недвижимости

31 июля 2021 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон № 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон). Данный Закон направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки и на трактовку любых исправлений в кадастровой стоимости в пользу правообладателей объектов недвижимости. Так, например, Закон исключит применение при налогообложении такой кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая будет превышать его рыночную стоимость.

Подробнее...

Омский Росреестр о порядке определения размеров земельных долей в землях сельскохозяйственного назначения

Вопрос определения размеров земельных долей участников долевой собственности, сохраняющих право долевой собственности на измененный земельный участок сельскохозяйственного назначения после выдела из него земельной доли, актуален, так как с ним обращаются в Управление Росреестра Омской области граждане и главы администраций сельских поселений региона в связи с неверным начислением налогов либо отсутствием у налогового органа возможности начисления налога, а также сложностями, возникающими при оформлении гражданско-правовых сделок и выделах земельных долей. Особенности образования земельных участков при выделе земельного участка в счет доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности, регламентированы Земельным кодексом Российской Федерации.

Подробнее...

Омский Росреестр об особенностях государственной регистрации права собственности на гаражные боксы

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации), государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, предоставленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации оснований для приостановления регистрации либо отказа в государственной регистрации прав.

Подробнее...

Общественный совет при Управлении Росреестра по Омской области провел итоговое заседание

Общественный совет при Управлении Росреестра по Омской области IV созыва 25 ноября провел заключительное заседание и завершил свою работу. Открыл заседание руководить управления Сергей Чаплин, выразив слова благодарности председателю Общественного совета Ирине Кичигиной и его членам за конструктивное взаимодействие, оказанную помощь и сотрудничество в решении поставленных перед Росреестром задач.

Подробнее...

Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в ноябре 2021 года

Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» в связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой состоялось в Управлении Росреестра по Омской области 17 ноября в формате телефонного взаимодействия. В обучении приняли участие представители Управления Министерства Внутренних дел Российской Федерации. В рамках занятия данные лица получили ответы на все технические и правовые вопросы, связанные с электронным способом направления заявлений и документов на государственную регистрацию прав, и по достоинству оценили оказываемые Росреестром услуги в электронной форме, в том числе в сокращенные сроки.

Подробнее...

Омский Росреестр о контроле за правильным употреблением наименований населенных пунктов в Омской области

«Названия – язык земли, а земля есть книга, где история человечества записана в географической номенклатуре», – писал один из видных отечественных учёных ХIХ века Надеждин Николай Иванович. Географические названия – визитные карточки, с которых начинается знакомство со страной, городом или природным объектом. Наименование, присваиваемое географическому объекту, отражает наиболее характерные признаки самого объекта, местности, в которой он расположен, или особенности жизни и деятельности населения соответствующей территории.

Подробнее...

Омский Росреестр о порядке формирования и ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

Как известно, еще в дореволюционной России вся документация по межеванию земель хранилась в тщательно оберегаемых архивах с целью документального обеспечения права частной собственности на землю, как основы существующего государственного строя. В настоящее время подобный архив является государственным фондом данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – Фонд данных). Правовая база ведения Фонда данных представлена нормами Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве».

Подробнее...

Омский Росреестр об изменении в законодательстве о лицензировании геодезической и картографической деятельности

В процессе улучшения взаимоотношений системы государственных органов и граждан действующее законодательство, регулирующее различные области деятельности, требует постоянного совершенствования. Так, за истекший период 2021 года законодательство в области лицензирования геодезической и картографической деятельности претерпело определенные изменения. С 1 января текущего года в связи с вступлением в силу Федерального закона от 27.12.2019 № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части внедрения реестровой модели предоставления государственных услуг по лицензированию отдельных видов деятельности» и постановлением Правительства Российской Федерации от 28.07.2020 № 1126 «О лицензировании геодезической и картографической деятельности» произошли следующие изменения:

Подробнее...

Омский Росреестр принял участие в организации вебинара со специалистами, осуществляющими муниципальный земельный контроль

Управлением Росреестра по Омской области 12 ноября совместно с департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска проведен вебинар в режиме видео-конференц-связи с представителями органов местного самоуправления по вопросу осуществления муниципального земельного контроля на территории Омской области. В мероприятии приняли участие первый заместитель директора департамента Юлия Швецова, заместитель руководителя Управления Росреестра Владимир Созонтов, а также специалисты, осуществляющие государственный и муниципальный земельный контроль на территории г. Омска.

Подробнее...

Омский Росреестр информирует о результатах взаимодействия с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль

Надзор за соблюдением требований земельного законодательства Управлением Росреестра по Омской области осуществляется при взаимодействии органов государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля.

Подробнее...

Омский Росреестр о применении риск-ориентированного подхода при организации государственного земельного надзора

Применение риск-ориентированного подхода при организации государственного земельного надзора закреплено в статье 8.1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Риск-ориентированный подход применяется в контрольно-надзорной деятельности и предполагает снижение количества государственных проверок в зонах, где риск нарушений меньше. Таким образом, он должен снизить административную нагрузку на добросовестные предприятия.

Подробнее...

В Омской области утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства

Управление Росреестра по Омской области информирует о том, что в Омской области утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства. Соответствующий приказ Министерства имущественных отношений № 81-п принят 28 октября 2021 года. Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости вступят в силу с 1 января 2022 года.

Подробнее...

Омский Росреестр отвечает на вопросы о «гаражной амнистии»

1.Что такое «гаражная амнистия» и в чем ее польза для владельцев гаражей? С 1 сентября 2021 года вступил в силу закон № 79 – ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», который получил неофициальное название «гаражная амнистия». Новый закон позволит гражданам в течение пяти лет до 1 сентября 2026 года зарегистрировать в упрощенном порядке права на гаражи и бесплатно получить в собственность земельные участки, на которых находятся данные гаражи. Владельцы гаражей смогут узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса. А если земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат компенсацию.

Подробнее...

Омский Росреестр о регистрации права собственности на дома блокированной застройки

В России все более популярными становятся жилые дома блокированной жилой застройки. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилым домом блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Важнейшим критерием установления объекта как объекта блокированной застройки становится факт отсутствия общедомовой собственности.

Подробнее...

Омский Росреестр о проверке юридической чистоты частного дома перед покупкой

Покупая объект недвижимости, к примеру, жилой дом, надо быть уверенным, что он построен в соответствии со строительными и пожарными нормами, а также, что его можно будет зарегистрировать без каких-либо затруднений в рамках действующего законодательства на момент совершения сделки. Одним из первых шагов перед покупкой объекта недвижимости будет предварительная проверка в режиме online.

Подробнее...

Школа электронных услуг Росреестра в октябре 2021

Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» состоялось в Управлении Росреестра по Омской области 6 октября в онлайн-формате. В обучении приняли участие представители органов местного самоуправления, регулярно представляющие электронные документы и (или) электронные образы документов от имени физических и юридических лиц. В рамках занятия руководитель школы государственный регистратор Анастасия Мешкова проинформировала участников о новых возможностях подсистемы «Личный кабинет» официального сайта Росреестра, которая является частью официального сайта Росреестра и предоставляет пользователю доступ к наиболее востребованным электронным услугам и сервисам.

Подробнее...

Омский Росреестр о новых возможностях официального сайта Росреестра

С 1 октября 2021 услуги ведомства стали удобнее и доступнее для пользователей, Росреестр провёл массовые работы по модернизации официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), в рамках проведенного реинжиниринга были обновлены возможности подсистемы «Личный кабинет». Новые возможности подсистемы позволяют представителям органов государственной власти, местного самоуправления, физическим и юридическим лицам, а также кадастровым инженерам подавать заявления и документы на регистрацию прав, кадастровый учет, а также на единую процедуру учета и регистрации, заказать выписку из реестра недвижимости, осуществлять контроль за принадлежащими собственникам объектами, а также пользоваться бесплатными онлайн-сервисами.

Подробнее...

Омский Росреестр о нарушении трудовых прав работников при банкротстве работодателя, особенности их защиты и восстановления

Право на вознаграждение за труд, как и само право на труд, является основным правом человека, гарантируемым Конституцией РФ. Но, к сожалению, нередко возникают ситуации, когда работники месяцами не могут получить заработанные ими деньги. Работодатель за задержку выплаты заработной платы может быть привлечен к материальной, административной и даже уголовной ответственности. Поэтому при наличии просрочки по выплате заработной платы работники могут обратиться с соответствующими жалобами на руководителя в трудовую государственную инспекцию, суд или органы прокуратуры.

Подробнее...

Омский Росреестр планирует внесение в ЕГРН актуальных сведений о более 1300 объектах недвижимости по результатам комплексных кадастровых работ

В настоящее время договорные отношения как крупных инвесторов и застройщиков, так и простых граждан трудно представить без юридического оформления сделок. Для юридически грамотного сопровождения различных сделок используются актуальные сведения из достоверных источников. Достоверным источником информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), актуализация и наполнение которого происходят в последнее время значительными темпами.

Подробнее...

Омский Росреестр провел открытый диалог с бизнес-сообществами

На состоявшейся 25 октября онлайн-конференции, посвященной созданию благоприятных условий для развития инвестиционного климата региона, обсуждались предложения и пожелания бизнес-сообществ по улучшению работы Управления Росреестра по Омской области. В организованном ведомством мероприятии приняли участие представители Омского регионального отделения «ОПОРА РОССИИ» Светлана Гоненко и Илья Васильчук, также представители крупных застройщиков региона. В целом, омские предприниматели положительно оценивают работу регионального Росреестра.

Подробнее...

Омский Росреестр и Управление Федеральной налоговой службы по Омской области провели рабочее совещание

Представители Управления Росреестра по Омской области 19 октября приняли участие в рабочем совещании с коллегами из Управления Федеральной налоговой службы по Омской области. Совещание было посвящено вопросам повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объектах недвижимого имущества, а также устранения препятствий для своевременной передачи их в налоговый орган.

Подробнее...

Омский Росреестр осуществляет цифровую трансформацию материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

Указом Президента РФ от 21 июля 2020 года № 474 цифровая трансформация включена в число приоритетных национальных целей развития страны на период до 2030 года. В целях совершенствования процедур оказания государственной услуги, связанной с предоставлением материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ), в электронном виде, а также развития рациональной системы формирования, ведения, защиты и использования материалов и данных ГФДЗ на основе автоматизированной системы их электронного оборота для обеспечения эффективного накопления, управления, доступа к информации в электронном (цифровом) виде Управление Росреестра по Омской области проводит мероприятия по оцифровке различных видов бумажных носителей информации, находящихся на хранении в ГФДЗ.

Подробнее...

В Омском Росреестре оцифровано более 159629 тысяч дел правоустанавливающих документов

В Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» вступили изменения, позволяющие реализовать проект «Стоп-бумага», направленный на переход на электронный документооборот и создание цифрового архива, минимизацию количества хранимой бумажной документации.

Подробнее...

Омский Росреестр подвел итоги по осуществлению государственного земельного надзора в 3 квартале 2021 года

В Омском Росреестре подведены итоги государственного земельного надзора за 3 квартал 2021 года. На рабочем совещании, состоявшемся в данном ведомстве, отмечено, что в минувшем квартале проведено 1317 контрольных мероприятий, из них – 892 проверки в отношении 492 субъектов (физических, юридических лиц) и 425 выездных обследований. В результате проверок выявлено 747 нарушений соблюдения требований законодательства Российской Федерации, привлечено к административной ответственности 383 нарушителя на общую сумму штрафов 1200,64 тыс. рублей.

Подробнее...

Как в Омской области получить землю под жилищное строительство?

Получить землю под жилищное строительство стало возможным с помощью сервиса «Земля для стройки». В результате работы сервиса «Земля для стройки» по всей России в оборот под жилищное строительство вовлечено (предоставлено в аренду или собственность) 960 земельных участков общей площадью 2,5 тыс. га: 681 участок предназначен для индивидуального жилищного строительства и 279 – под строительство многоквартирных домов. На публичной кадастровой карте размещены сведения о 2,4 тыс. земельных участках общей площадью 23,9 тыс. гектаров (1089 участков – под индивидуальное жилищное строительство и 1260 участков – под строительство многоквартирных домов).

Подробнее...

Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в сентябре 2021

Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» состоялось в Управлении Росреестра по Омской области 15 сентября. В связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой оно проходило в формате телефонного взаимодействия. В рамках занятия руководитель школы Анастасия Мешкова осветила технические и правовые аспекты электронного способа представления документов для получения государственных услуг Росреестра и ответила на вопросы участников, связанные с электронной передачей заявлений и документов на государственную регистрацию прав.

Подробнее...

О наличии и распределении земель по категориям, угодьям и формам собственности в Омской области в 2020 году

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра по Омской области) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр), осуществляющим функции по оказанию государственных услуг в сфере землеустройства, государственной кадастровой оценки земель, государственного мониторинга земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения) и ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также функции государственного земельного надзора на территории Омской области.

Подробнее...

В Омской области продолжается работа по внесению в ЕГРН сведений об административно-территориальных границах, границах территориальных зон

Распоряжением Правительства РФ № 1139 от 29.04.2021 внесены изменения в «дорожную карту» и утверждена новая целевая модель «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества», расширен перечень целевых показателей со сроком их достижения до 1 января 2025 года.

Подробнее...

Наполнение ЕГРН сведениями, полученными в результате проведения комплексных кадастровых работ в Омской области

В настоящее время договорные отношения как крупных инвесторов и застройщиков, так и простых граждан трудно представить без юридического оформления сделок. Для юридически грамотного сопровождения различных сделок используются актуальные сведения из достоверных источников. Достоверным источником информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), актуализация и наполнение которого происходят в последнее время значительными темпами.

Подробнее...

Кто в Омской области может бесплатно получить земельный участок для жилищного строительства?

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,могут быть бесплатно предоставлены в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также–отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Подробнее...

Онлайн-сервис «Земля для стройки» действует и для Омской области

С начала текущего года во исполнение поручений Президента Российской Федерации В.В. Путина и Председателя Правительства Российской Федерации М.В. Мишустина Росреестром совместно с органами исполнительной власти Омской области организована работа по выявлению земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, а также проработан вопрос об информационном взаимодействии указанных ведомств.

Подробнее...

Омская «Школа электронных услуг Росреестра» август

Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» состоялось в Управлении Росреестра по Омской области 18 августа, В обучении приняли участие специалисты сельских поселений Кормиловского муниципального района Омской области, а также представители ряда организаций Омска, участвующих в обороте недвижимости. Кроме того, на занятии присутствовали граждане, желающие разобраться в правовых и технических вопросах электронного взаимодействия с Росреестром.

Подробнее...

Сроки проведения учётно-регистрационных действий

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) стало возможным объединить процедуры по кадастровому учету и регистрации прав. Новый реестр (Единый государственный реестр недвижимости, ЕГРН) объединил информацию, которая содержалась в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и реестре прав на недвижимость (ЕГРП), для функционирования учётно-регистрационной системы и развития рынка недвижимости в свете действующего Закона о регистрации.

Подробнее...

Порядок предоставления документов для осуществления государственной регистрации в электронном виде

Одним из приоритетных направлений повышения качества услуг Росреестра является перевод услуг в электронный вид. Современные цифровые технологии позволяют получать все основные услуги Росреестра в электронном виде быстро и доступно. Порядок предоставления документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав регламентирован статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с ней заявитель имеет возможность предоставить документы в электронной форме через интернет, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, официального сайта Росреестра (rosreestr.ru), или с использованием веб-сервисов.

Подробнее...

Государственная регистрация прав на объект индивидуального жилищного строительства

Государственная регистрация прав на объекты индивидуального жилищного строительства(ИЖС) имеет важное значение, так как она обеспечивает стабильность и законность оборота данных объектов недвижимого имущества. Завещать, подарить, продать, сдать в аренду, использовать под залог кредита можно лишь такие объекты недвижимости, собственность на которые зарегистрирована в законном порядке.

Подробнее...

«Гаражная амнистия» и кадастровые работы сокращаю затраты и время

С 1 сентября текущего года вступил в силу Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так называемый закон о «гаражной амнистии». Благодаря данному закону у граждан появилась возможность оформить в упрощенном порядке права на гаражи и земельные участки, на которых они расположены. «Гаражная амнистия» будет действовать 5 лет, то есть до 1 сентября 2026 года.

Подробнее...

Онлайн-сервис «Земля для стройки» теперь действует и для Омской области

С начала текущего года во исполнение поручений Президента Российской Федерации В.В. Путина и Председателя Правительства Российской Федерации М.В. Мишустина Росреестром совместно с органами исполнительной власти Омской области организована работа по выявлению земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, а также проработан вопрос об информационном взаимодействии указанных ведомств.

Подробнее...

Названы наиболее перспективные варианты для застройки в Омском регионе

Во исполнение поручения Правительства Российской Федерации от 07.04.2020 Управлением Росреестра по Омской области совместно с органами исполнительной власти Омской области с апреля 2020 осуществляется сбор данных об эффективности использования земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. Итогом сбора данных о земельных участках стал сформированный перечень из 208 земельных участков общей площадью 585 га. Кроме того, в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» Росреестр запустил проект «Земля для стройки» с целью анализа эффективности использования земель, пригодных для жилищного строительства. Для реализации проекта запущен одноименный сервис «Земля для стройки» (в рамках веб-приложения «Публичная кадастровая карта»), который позволит заинтересованным лицам в режиме онлайн получать информацию о земельных участках, пригодных для жилищного строительства. Потенциальные инвесторы в режиме онлайн могут выбрать и оценить пригодные для строительства жилья земли. Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Особенности выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступивший в силу 29.06.2021, наделяет органы государственной власти и органы местного самоуправления полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Работа по выявлению правообладателей земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства осуществляется с учетом положений Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (далее –Закон № 93-ФЗ).

Подробнее...

Кто выявляет объекты недвижимости и их правообладателей?

С 29 июня вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 518-ФЗ). Применение норм данного закона позволит органам местного самоуправления выявлять и уточнять сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и вносить их в Единый государственный реестр недвижимости для дальнейшего налогообложения.

Подробнее...

Основное преимущество Сервиса Росреестра – его доступность для всех категорий заинтересованных лиц

В соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации М.В. Мишустина, а также во исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации В.В. Путина, совместно с губернаторами и органами исполнительной власти, Росреестром проведена работа по выявлению земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство, по результатам которой выявлено порядка 5,7 тысяч земельных участков и территорий, площадью около 104 тысяч гектар, для дальнейшего развития жилищного строительства.

Подробнее...

Росреестр заключил соглашение о взаимодействии с Правительством Омской области в целях реализации проекта «Земля для стройки»

«Земля для стройки» – это сервис на базе публичной кадастровой карте, позволяющий в онлайн-режиме оценить и выбрать территории для жилищного строительства. В целях функционирования данного сервиса 28 июля 2021 года между Росреестром и Правительством Омской области заключено Соглашение об информационном взаимодействии (далее – Соглашение). В соответствии с заключенным Соглашением Министерство строительства, транспорта и дорожного хозяйства Омской области (далее – Минстрой Омской области):

Подробнее...

Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в июле

В июле в связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой занятия в омской «Школе электронных услуг Росреестра» проходили в формате телефонного взаимодействия, в обучении приняли участие представители федерального государственного казенного учреждения «Пограничное Управления ФСБ России по Омской области», ЗАО «Строительно-монтажный трест № 7». В ходе занятий были сформированы и направлены на государственную регистрацию с помощью электронного сервиса официального сайта Росреестра «Личный кабинет» (lk.rosreestr.ru) необходимые заявления от имени «ПУ ФСБ России по Омской области», ЗАО «Строительно-монтажный трест № 7».

Подробнее...

Омский Росреестр о возможности проведения комплексных кадастровых работ участниками гаражных кооперативов

В марте текущего года вступил в силу разработанный Росреестром Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. № 445-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Согласно данному Закону участники садовых и гаражных товариществ, собственники недвижимости в коттеджных поселках могут самостоятельно инициировать проведение комплексных кадастровых работ.

Подробнее...

Омский Росреестр подготовил перечни объектов для «гаражной амнистии»

Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о «гаражной амнистии»), позволяющий в упрощенном порядке оформить права граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены, вступит в силу 1 сентября текущего года. Закон о «гаражной амнистии» предусматривает, что органы местного самоуправления поселений, городских округов или муниципальных округов вправе осуществлять мероприятия, направленные на выявление лиц, использующих расположенные в границах соответствующих муниципальных образований гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, и оказывать содействие гражданам в приобретении прав на них и на земельные участки, на которых расположены гаражи. Состав указанных мероприятий и порядок их осуществления устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

Подробнее...

Омский Росреестр об оформлении гаража в собственность

С 1 сентября 2021 года вступит в силу закон, который даст возможность зарегистрировать право собственности на гараж в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Документ предусматривает возможность оформления не только самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним. Оформить гараж в собственность можно при соблюдении одновременно условий: – гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей; – гараж построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004); – гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.

Подробнее...

Омский Росреестр о проведении комплексных кадастровых работ в целях уточнения границ земельных участков

На территории Омской области органы местного самоуправления наделены полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (земельных участков и зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений) при выполнении комплексных кадастровых работ (ККР) в случаях, если: – правоустанавливающие документы на объекты оформлены до даты вступления в силу Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. до 31.01.1998 г.; – права на объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН.

Подробнее...

Омский Росреестр о комплексных кадастровых работах по уточнению границ участков, на территории которых проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов

Губернатором Омской области в сентябре 2020 г. утверждена Дорожная карта Омской области по реализации мероприятий проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» (ЕГРН), одним из мероприятий которой является выявление правообладателей при выполнении комплексных кадастровых работ (ККР). ККР проводятся в целях реализации комплексного плана по наполнению и актуализации сведений ЕГРН о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости (далее – правообладатели) в целях вовлечения их в гражданский оборот.

Подробнее...

Омским Управлением Росреестра разработаны методические материалы по оценке выпадающих доходов консолидированного бюджета Омской области

Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» дополняет Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" статьей 69.1. Статья 69.1 направлена на выявление правообладателей раннее учтенных объектов недвижимости. Для этого органы исполнительной власти и органы местного самоуправления: – проводят анализ сведений, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в документах, находящихся в архивах;

Подробнее...

Омским Росреестром в муниципальные образования направлены 34 перечня, содержащих сведения об объектах недвижимости с отсутствующими в ЕГРН правами

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. На сегодняшний день Управление Росреестра по Омской области реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимостисведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости. Для его реализации 21.09.2020 Губернатором Омской области утверждена Дорожная карта Омской области по реализации мероприятий проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями», подготовленная Управлением совместно с органами исполнительной власти Омской области.

Подробнее...

Омское Управление Росреестра приступило к реализации Закона № 518-ФЗ

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Мероприятия по выявлению и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости проводят органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления (уполномоченные органы). В настоящее время для выявления правообладателей используются сведения архивов, органов внутренних дел, Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, налоговых органов, нотариусов. Ранее законодательством не предусматривалось выявление и внесение таких сведений в ЕГРН без участия правообладателя.

Подробнее...

В омский орган регистрации прав заявитель может обратиться сам

Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступивший в силу 29 июня 2021 года, наделяет органы государственной власти и органы местного самоуправления полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством РФ порядке – до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (до 01.03.2008), признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Подробнее...

Омская «школа электронных услуг Росреестра» в июне

Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» состоялось в Управлении Росреестра по Омской области 23 июня. В обучении приняли участие представители Федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Омской области», а также представители Департамента жилищной политики города Омска. Слушатели школы узнали об особенностях направления в электронной форме заявлений на получение государственных услуг Росреестра посредством использования электронного сервиса «Личный кабинет», а также посредством использования веб-сервисов взаимодействия с Росреестром.

Подробнее...

Омский Росреестр внес в ЕГРН отсутствующие характеристики земельных участков

С 2020 года Росреестр реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями. «Качество и полнота данных ЕГРН существенным образом оказывают влияние на инвестиционную, экономическую и социальную повестку регионов. Для выполнения такой масштабной задачи важно взаимодействие с аппаратами полномочных представителей Президента РФ в федеральных округах и работа с региональными управленческими командами, их максимальная вовлеченность в этот процесс» – заявил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, подчеркнув, что Росреестр координирует реализацию мероприятий, в том числе на федеральном уровне.

Подробнее...

Омский Росреестр о возможности зарегистрировать гараж по закону о «гаражной амнистии»

Как известно, Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который в обиходе назвали законом о «гаражной амнистии». Данный закон направлен на установление возможности оформления в упрощенном порядке прав граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены. Он вступает в силу с 1 сентября текущего года 2021 и продлится до 1 сентября 2026 года.

Подробнее...

Омский Росреестр о внесении в ЕГРН сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости согласно Дорожной карте Омской области

Качество и полнота данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) существенным образом оказывают влияние на инвестиционную, экономическую и социальную составляющую любого региона. Наличие этих сведений в ЕГРН обеспечивает защиту собственности при совершении сделок с недвижимостью, реализацию инвестиционных проектов, позволяет включить в оборот неиспользуемые объекты недвижимости, что в свою очередь положительно сказывается на наполняемости бюджета региона.

Подробнее...

Омский Росреестр об объектах культурного наследия и их границах

Росреестр утвердил и реализует «федеральную дорожную карту» по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями. Одним из основных направлений реализации этого проекта является анализ и сверка данных в сведениях ЕГРН и иных информационных ресурсов об объектах культурного наследия, о границах территорий таких объектов, об особо охраняемых природных территориях.

Подробнее...

Омский Росреестр о процедуре выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Росреестр утвердил и реализует «федеральную дорожную карту» по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями и совместно с регионами приступил к реализации комплексного плана по наполнению ЕГРН данными сведениями. Предстоит провести работу по выявлению собственников объектов недвижимости, уточнению недостающих характеристик земельных участков и объектов капитального строительства.

Подробнее...

Омский Росреестр о сервисе «Земля для стройки» и как им воспользоваться

В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» Росреестр запустил проект «Земля для стройки» с целью анализа эффективности использования земель, пригодных для жилищного строительства. В данном проекте участвует субъекты Российской Федерации, в том числе и Омская область. Для реализации проекта запущен одноименный сервис «Земля для застройки», который позволит заинтересованным лицам в режиме онлайн получать информацию о земельных участках, пригодных для жилищного строительства.

Подробнее...

Омским Росреестром проделана работа по выявлению земельных участков для жилищного строительства

В 2020 году в соответствии с поручениями Президента и Правительства Российской Федерации (далее – Поручение) Управлением Росреестра по Омской области совместно с органами исполнительной власти Омской области проведена работа по выявлению земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство.

Подробнее...

При Управлении Росреестра по Омской области создан оперативный штаб для более эффективной реализации проекта «Земля для стройки»

В Управлении Росреестра по Омской области создан и действует оперативный штаб по анализу эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства, в состав которого входят представители из числа руководящего состава органов исполнительной власти Омской области и органов местного самоуправления.

Подробнее...

Омский Росреестр о землеустройстве в Омской области

Землеустройство как особый вид деятельности, связанный с организацией использования и охраны земель, представляет собой довольно сложную систему технических мероприятий. Землеустройство – один из главных инструментов решения государственной задачи организации рационального использования и охраны земель.

Подробнее...

Омский Росреестр об особенностях оспаривания кадастровой стоимости в 2021 году

Согласно нормам действующего законодательства кадастровая стоимость применяется для расчета налога на недвижимость, земельного налога, а также для расчета арендных платежей. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"определяют порядок оспаривания кадастровой стоимости и позволяют владельцам и арендаторам приравнивать ее к рыночной.

Подробнее...

Омский Росреестр о выписке из ЕГРН при продаже недвижимого имущества

Недвижимость – неотъемлемая часть в жизни любого человека. Ее приобретение всегда требует повышенного внимания. Особенно остро это ощущается сегодня, когда манипуляции мошенников становятся все более изощренными. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) снижает риск возникновения спорных ситуаций, и сегодня она является важным условием для оформления сделок.

Подробнее...

Омский Росреестр о порядке заключения договора при отчуждении обремененного правами третьих лиц объекта недвижимого имущества

Обременение объекта недвижимости может стать препятствием для заключения сделки либо создать проблемы будущему собственнику или пользователю объекта. Поэтому перед любой сделкой, предметом которой является недвижимое имущество или права на него, необходимо проверить объект на предмет зарегистрированных обременений и ограничений. В соответствии с действующим законодательством единственным достоверным источником информации об объекте недвижимости является Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), сведения из которого мы получаем в виде Выписки о характеристиках объекта недвижимости.

Подробнее...